Maison à Ossature Bois construite en 2007 Située entre Rouen et Lyons la Forêt dans un quartier résidentiel
282 544€
Localisation : PERRIERS SUR ANDELLE, 27910
6 pièces
5 chambres
1 salle(s) de bain
157 m²
Située dans un environnement paisible,verdoyant, résidentiel, à seulement 30 minutes de Rouen, 14 minutes de Lyons la Forêt, cette maison construite en 2007 est un véritable havre de tranquillité. Elle combine les charmes de la campagne et la proximité des commodités.
Magnifique maison à ossature bois de 157 m² habitable comprenant au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée ouverte sur un séjour de 42.76 m² avec son poêle à bois. La pièce dispose d'ouverture sur chaque coté de la maison, laissant entrer la lumière.
De plain-pied également un dégagement donnant l'accès à une chambre de 10.40 m², à une salle d'eau ainsi qu'un water-closet.
L'escalier situé dans le séjour vous conduira sur une pièce palière distribuant 4 chambres, et un joli dressing Mesdames.
Là il vous sera possible de ranger la collection d'été et d'hiver.
Sans oublier le WC à ce même niveau.
Le garage en rez-de-jardin vous offrira la possibilité d'un espace atelier, buanderie et aussi avant tout de garer votre véhicule.
Le jardin de la maison est agrémenté de différents arbres fleuris, d'arbres fruitiers, que vous pourrez admirer sur une terrasse située en façade de la maison.
La maison dispose d'un bon diagnostic énergétique classé C, d'une bonne isolation des murs, porte et fenêtres, plancher, la toiture a été nettoyée et révisée, le bois lasuré en 2024.
La taxe foncière s'élève 1344 euros pour l'année 2024.
Dans cette maison vous serez, soit à la campagne, soit en vacances, et tout simplement bien chez soi.
Je reste à votre disposition et organisons ensemble une visite.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sandrine LERENDU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°899 656 789 Greffe de EVREUX) 06 63 82 52 65 (réf. 567944 )
Magnifique maison à ossature bois de 157 m² habitable comprenant au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée ouverte sur un séjour de 42.76 m² avec son poêle à bois. La pièce dispose d'ouverture sur chaque coté de la maison, laissant entrer la lumière.
De plain-pied également un dégagement donnant l'accès à une chambre de 10.40 m², à une salle d'eau ainsi qu'un water-closet.
L'escalier situé dans le séjour vous conduira sur une pièce palière distribuant 4 chambres, et un joli dressing Mesdames.
Là il vous sera possible de ranger la collection d'été et d'hiver.
Sans oublier le WC à ce même niveau.
Le garage en rez-de-jardin vous offrira la possibilité d'un espace atelier, buanderie et aussi avant tout de garer votre véhicule.
Le jardin de la maison est agrémenté de différents arbres fleuris, d'arbres fruitiers, que vous pourrez admirer sur une terrasse située en façade de la maison.
La maison dispose d'un bon diagnostic énergétique classé C, d'une bonne isolation des murs, porte et fenêtres, plancher, la toiture a été nettoyée et révisée, le bois lasuré en 2024.
La taxe foncière s'élève 1344 euros pour l'année 2024.
Dans cette maison vous serez, soit à la campagne, soit en vacances, et tout simplement bien chez soi.
Je reste à votre disposition et organisons ensemble une visite.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sandrine LERENDU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°899 656 789 Greffe de EVREUX) 06 63 82 52 65 (réf. 567944 )
Prix de vente avec honoraires : 282 544€
- Prix hors honoraires 265 300 €
- Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 6.5% TTC
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
